养老机构工作手册

第一章  后勤管理制度汇编

1、组织架构和岗位职责 

1.1、组织架构

1.2、维修组工作职责

（1）掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

（2）及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。

（3）大型维修、工程改造及时从专业角度提出合理化的建议，合约维保工程期限管理，按时完成比价续约工作。

（4）定期巡视工作，认真检查供电、供水、供气、消防等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，防范于未然。

（5）辖区内能耗使用控制，推行节能降耗改善措施。

（6）严肃、认真、详细填写工作记录、维修记录，建立维修档案，保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。

（7）负责园内各项设备正常使用的维护、保养、检查，保证设备的正常运行。

（8）负责设备设施的报废、报损。

（9）负责所有水电表的抄写、系统录入工作。